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Fazenda

RURAL - Vacaria (RS)

Código: 169

Valor:
R$ 5.350.000.000,00

* ESTE IMÓVEL PODE SER FINANCIADO DIRETO EM ATÉ 10 ANOS COM TAXAS ABAIXO DOS GRANDES BANCOSOPORTUNIDADE DE NEGOCIO PARA QUEM JÁ É DO RAMO OU PARA AQUELES QUE DESEJAM INGRESSAR:  UNIDADE ARMAZENADORA DE GRÃOS COMPLETA EM ÁREA NOBRE,  UMA DAS REGIÕES MAIS PRODUTORAS DO RS E DO PAIS. INVESTIMENTO CERTO, SEM RISCO (pois a agricultura no pais só cresce) A área plantada na Grande Vacaria engloba os municípios de Muitos Capões, Vacaria, Esmeralda, Bom Jesus, Monte Alegre dos Campos, Campestre da Serra e Pinhal da Serra, Lagoa Vermelha, Capão Bonito, André da Rocha entre outras como do município de Passo Fundo e toda a sua grande macro região que abrange mais de 39 municípios; municípios os quais este negocio certamente pode ter como clientes, considerando que com as super safras que se superam a cada ano;  tem faltado silos para armazenar toda a produção...  Só na região de Vacaria a cultura de soja ocupa uma área de 185.000 ha, totalizando uma produção de 666.000 ton de grãos; A cultura de milho é de aproximadamente 70.000 ha,  totalizando uma produção de 490.000 ton de milho;A cultura de trigo é de aproximadamente 65.000 ha, totalizando uma produção de 234.000 ton de trigo;A cultura de feijão é de aproximadamente 5.000 ha, totalizando a produção de 9.500 ton de feijão.A cultura de soja tem área plantada de 12.000 a 15.000 ha, totalizando a produção de 54.000 ton de soja;A cultura de milho tem uma área plantada de 4.000 ha, totalizando a produção de 28.000 ton de milho;A cultura de trigo tem área plantada de 3.000 ha, totalizando a produção de 10.800 ton de trigo...Características do negocio, do investimento: Galpões de armazenagem de alvenaria com piso polido (tipo posto de gasolina), com a metragem de 25m de largura X 50m de comprimento, totalizando 1250m². Porta principal de 10m de largura X 5m de altura e porta lateral de 5m de largura X 5m de altura; Balança rodoviária de 80 ton marca saturno, modelo digital, com 19m de comprimento ( recentemente instalada); Galpão da moega da unidade de recebimento, 10m largura x 10m comprimento x 7m de altura.Totalmente de alvenaria. Portas de entrada e saída de 5m de largura x 7m de altura; Moega com capacidade para 900 sacas(sacas de 60kg) ou 54 ton; Elevador da moega de 18m de altura capacidade de 60 ton/h; Máquina de limpeza marca reinke; Esteira transportadora de grãos com 12m de comprimento; Elevador principal com 33m de altura e capacidade de 60 ton/h; SILOS secadores marca GSI, com rosca mescladora de grãos, secagem à GLP, 8000 sacas/cada ou 480 ton/cada, com aerador; Silo armazenador com capacidade de 25.000 sacas ou 1500 ton, silo com aerador; Quadro de comando para os motores elétricos. Objetivo é venda da unidade completa, com moradia na sede, galpão de moradia, subestação com transformador de 150 kwa, poço artesiano com profundidade de 200m e ferramental COMPLETO. O valor para proposta de venda é de R$5.300.000,00(cinco milhões e trezentos mil reais) pela unidade completa que engloba 16,00 ha. Condições para o pagamento seriam uma entrada de R$2.500.000,00(dois milhões e quinhentos mil reais) e mais 2 (duas) parcelas subsequentes de R$1.500.000,00( um milhão e quinhentos mil reais) com vencimento em 2016 e de R$1.000.000,00(um milhão de reais) em 2017(parcelas reajustadas pelos juros bancários do modelo de financiamento para a armazenagem de 3 a 3,5% AO ANO). Entrega da escritura definitiva em 2017.  RECEBE OS OS R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos EM IMÓVEIS OU IMÓVEL e assume as parcelas restantes. ACEITAMOS IMÓVEL(VEIS) EM PORTO ALEGRE; NA PRAIA RS OU SC E NA SERRA GAÚCHA. - FINANCIA DIRETO      SR. PRODUTOR RURAL E EMPRESÁRIOS **  COMPRE ESTE IMÓVEL DANDO APENAS 40% DE ENTRADA O RESTANTE PODERÁ SER FINANCIADO DIRETO EM 10 ANOS, COM JUROS BEM MENORES QUE OS GRANDES BANCOS... A garantia da Operação é o próprio imóvel que está sendo comprado.  Entre em contato que enviaremos uma proposta de acordo com sua necessidade.  Se preferir, nos envie WhatsApp em um dos celulares ou por e-mail.  Os telefones e os e-mails estão abaixo. Atendemos em todo o Brasil!  Telefones whatssaps diretos sede Elite Negocios - 51 98416 8700 519 9727 1668  519 9582 8095  Fixo: 3416 1336   519 8122 1919  519 9960 3544     Tel. direto resp. parte financiada Sr. Milton - 519 9626 9608   email direto diretor geral Elite Negocios drmarcoelitenegocios@gmail.com    contatoelitenegocios@gmail.com www.elitenegociosbrasil.com.br